Portales inmobiliarios: Cuales hay, comparativa y consejos para utilizarlos
Has iniciado la búsqueda de piso o casa y tienes problemas para encontrar? No te ralles. Encontrar vivienda es complicado, pero con estos consejos seguro que te vamos a ayudar a que la puedas encontrar más rápido y con menos dolores de cabeza
Toda persona que busca piso o casa tiene que pasar por los distintos portales inmobiliarios, bien por una búsqueda realizada en Google o bien por ser conocedor de que existen este tipos de plataforma.
Los portales inmobiliarios son páginas web que permiten que las inmobiliarias suban sus contenidos. Estos ponen en contacto a las inmobiliarias con usuarios que buscan piso.
En España hay 5 potales inmobiliarios. Cada uno de ellos tiene funcionalidades distintas, formas de buscar distintas, más stock de inmuebles en determinadas zonas, formas de notificar a los usuarios de nuevos inmuebles de forma distinta y lo más importante formas de uso y distintos diseños.
Idealista
Es el portal líder en España. Es el que más inmuebles tiene y nivel de forma de usar es el más simple y quizás el más fácil. Aunque a veces ralla un poco ya que tienes que hacer muchos clicks para llegar a página de resultados.
Fotocasa
También es muy conocido pero quizás no funciona tan bien como idealista. A nivel personal lo que más me hace destacar fotocasa es su mapa. Es horrible. Muy complicado de utilizar y esto no me gusta. Por esto lo descarto como portal para buscar piso.
YaEncontre
Quizás yaencontre es el menos conocido. Hay que añadir que a nivel de portales inmobiliarios, yaencontre es el que menos inmuebles tiene. Pero sin duda es el más fácil de utilizar. Muchas formas de buscar (Búsqueda abierta, dibujar en el mapa, buscar por transporte publico o por puntos de interés). Además el mapa es muy fácil de utilizar. Si no fuese por la mala experiencia a nivel de falta de stock sería el mejor portal. A nivel de producto web es el mejor de los cinco.
Pisos.com
Me resulta una copia barata de idealista, una marca blanca. Es muy similar pero más feo a nivel de diseño. Entre idealista y pisos.com no hay duda. Idealista y por lo tanto descarto a pisos. No me gusta su diseño ni tienen ninguna alternativa que le haga distinto a los otros.
Habitaclia
Habitaclia es el filial de Fotocasa. Los dos pertenecen al mismo grupo. Además no hay duda, entre fotocasa y habitaclia me quedo con fotocasa. En Habitaclia iniciar la búsqueda es complicado y hay veces que no sabes donde estás buscando. El mapa igual que Fotocasa es horroroso.
Me quedo con Idealista y Yaencontre
Así pues mis opciones para buscar casa o como mínimo los dos portales que estoy utilizando son Idealista y Yaencontre. Para mi Yaencontre sería perfecto si contase con la cantidad de pisos y casas que tiene Idealista.
Funcionalidades de los portales inmobiliarios que tienes que utilizar sí o sí
Todos los portales inmobiliarios tienen las mismas funcionalidades. Hacer una búsqueda por zona, por mapa, etc. Guardar inmuebles, descartar inmuebles y guardar búsqueda. Es importante utilizarlas todas.
Guardar búsqueda
Es la funcionalidad más básica y más importante. Gracias a esto podrás recibir notificaciones de nuevos inmuebles en tu correo electrónico o en tu teléfono si te descargas sus APPs.
Para ello tienes que hacer la búsqueda en la zona que te interesa, aplicar los filtros que necesitas que tenga tu vivienda y darle click a Guardar búsqueda. A partir de aquí empezarás a recibir estas notificaciones.
Es importante que desactives las notificaciones en el momento que ya no las necesites. En verdad te van a llenar el buzón de mails y puede llegar a ser molesto en el momento que ya no requieres de esas notificaciones.
Favoritear inmuebles
Es importante para recibir notificaciones acerca del inmueble. Bajas de precio, alquilado o vendido, fotos añadidas, etc. Todo esto te va a llegar si marcas como favorito el inmueble.
Además también te van a hacer recomendaciones de inmuebles similares. Cosa que facilita y mucho la búsqueda de vivienda.
Descartar inmuebles
Es muy importante ya que te permite eliminar de tu búsqueda los inmuebles que no te gustan. Siempre los puedes recuperar pero como mínimo eliminas ruido y ayudas a los algoritmos de personalización a conocerte mejor para poder hacerte mejores recomendaciones.
Personalización pasiva de contenidos
Además todos los portales inmobiliarios tienen una capa de personalización que se hace con Big Data. Para ello utilizan tus datos de navegación para hacerte recomendaciones en base a los contenidos que has consumido, los pisos que has mirado, marcado como favorito, búsquedas guardadas, etc.
Hay portales que lo hacen con más gracia y otros que lo hacen con menos gracia. Tampoco hace falta salirse de idealista o fotocasa. Ambos tienen estas funcionalidades ya incorporadas y lo mejor de ello es que no te vas a dar cuenta de nada y lo estarás utilizando. Esa es la gracia del big data.
Si no quieres que te hagan recomendaciones lo mejor que puedes hacer es navegar en modo incognito pero se trata de una funcionalidad importante que te va a hacer la vida más fácil. ACEPTA SUS COOKIES!!!
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